Veel objecten en locaties in gemeenten staan zichtbaar en onzichtbaar onder druk. Originele functies zijn verdwenen. Ontwikkelde infrastructuren, objecten, bestemmingen en verdienmodellen zijn verouderd.Boekwaardes zijn hoog. Om leegstand te voorkomen wordt bestaand vastgoed ingezet voor nieuwe initiatieven en functies. De initiatieven zijn veelal van korte duur en of kennen een slechte businesscase welke middels gemeentelijke subsidies als startup in stand worden gehouden. Toekomstige ontwikkelingen waaronder de verduurzamings- en onderhoud-energieopgave is hierdoor een onbegaanbare opgave geworden.We wachten af totdat we mogelijk het licht gaan zien aan het einde van de tunnel.